COMFY COURT旭ケ丘

物件紹介

地下鉄 台原駅 徒歩3分 + 最大駐車3台可能。
キッチンに設えたアクセントクロスと天然木で温かくやわらかな空間を演出。
LDKにもしっかりと収納を設置。西側の庭は高低差もあり日当たり良好。
天井のレッドシダー無垢板張りとペンダントライトがLDKのアクセントに。
キッチン収納上部の窓は、東側からの陽光を取り入れキッチンを照らします。
カウンタータイプの食器棚は、家電を置くだけではなく作業スペースとしても機能。
東・南・西の3方向からの採光は、ご家族の毎日を明るく照らします。
浄水器・食洗器・手元コンセント・汚れや傷に強いホーローパネルなど拘りのキッチン。
パイプハンガー付きのSICに加え、廊下収納も設けました。
バルコニー・WIC・廊下・主寝室への動線を考えた設計。
WICの収納にもアクセントクロスを使用。
居室には、調光・調色可能なLED照明を全部屋標準設置。
90cm幅+4口コンセントの洗面化粧台は、ヘアアイロンを温めながらドライヤーを使ったりなど時短にも貢献。
ホーローパネルを使用した壁はお手入れ楽々。浴室乾燥暖房・シャワースライドバーなど充実仕様。
ヘリンボーン柄の床がアクセントに。リモコンも壁付けでお手入れも楽々。

区画・間取り

仙台市営地下鉄 南北線「台原」駅 徒歩3分。全5区画。
【B棟】土地面積150.75㎡(45.60坪) , 延床面積91.91㎡(27.80坪) , 3LDK+S , 5,450万円(税込)
【B棟 1階】SICと玄関収納で玄関まわりをスッキリと。LDKは3面採光で明るさを確保。
【B棟 2階】ワイドバルコニーを西面の庭側に配置し、プライベート感を演出。
 

ロケーション・アクセス

アクセス

CC旭ケ丘アクセス

周辺環境

  • 仙台市営地下鉄南北線 台原駅
    徒歩3分(228m)
  • 仙台市営バス 旭ケ丘一丁目北停留所
    徒歩3分(193m)
  • 仙台市立台原小学校 徒歩7分(484m)
  • 仙台市立台原中学校 徒歩7分(495m)
  • ふれあい保育園 徒歩3分(229m)
  • 台の原保育園 徒歩8分(575m)
  • 南光幼稚園(村山学園) 
    徒歩16分(1224m)
  • 瞑想ヶ丘町内会集会所 徒歩1分(76m)
  • 旭ケ丘一丁目公園 徒歩2分(88m)
  • 台原森林公園 徒歩9分(688m)
  • 日立システムズホール仙台 
    徒歩15分(1192m)
  • フラワーショップフィオリスタ 
    徒歩2分(149m)
  • ローソン仙台台原店 徒歩6分(444m)
  • セブンイレブン仙台台原駅前店 
    徒歩6分(445m)
  • ツルハドラッグ仙台台原店 
    徒歩8分(577m)
  • ヨークベニマル仙台小松島店 
    徒歩11分(814m)
  • サイゼリヤ台原店 徒歩13分(1002m)
  • スターバックスコーヒー仙台台原店 
    徒歩15分(1155m)
  • 西友台原店 徒歩15分(1166m)
  • MEGAドン・キホーテ仙台台原店 
    徒歩16分(1229m)
  • とんかつ福助 徒歩16分(1229m)
  • 仙台台原郵便局 徒歩14分(1053m)
  • 七十七銀行旭ケ丘支店 
    徒歩17分(1294m)

設備・仕様

接合部金物工法
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
木造軸組パネル工法
突板フローリング
突板フローリング
電気自動車充電器
電気自動車充電器
玄関カードキー
玄関カードキー
浄水器
浄水器
キッチン天井無垢板貼り
キッチン天井無垢板貼り
食洗器・キッチン手元コンセント
食洗器・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
外壁15年保証
地盤20年保証
地盤20年保証
無償定期点検
無償定期点検
省エネ性能ラベル(旭ケ丘B)
省エネ性能ラベル

物件詳細

所在地 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目28-684
交通 仙台市営地下鉄 南北線「台原」駅 徒歩3分(228m)
総棟数 5棟
今回販売 1棟
販売価格 5,450万円(税込)
土地面積 150.75㎡
延床面積 91.91㎡
建物構造 木造2階建
建蔽率・容積率 60%・200%
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第R05確認建築宮城建住02658号
設備 本下水、公営水道、オール電化
道路幅員 公道,北東側 6.1~7.5m
私道負担
完成 2024年6月 完成
引渡し 契約後1ヶ月
取引形態 売主
売主 皆成建設 株式会社
その他 〇省エネ性能ラベル → ZEH水準(エネルギー消費性能:☆☆☆☆ , 断熱性能:5)
〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円)
図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。
詳しくは営業担当にご確認下さい。

情報更新日:2024/12/25 次回更新予定日:2025/02/25

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