COMFY COURT福田町
物件紹介
駐車台数3～4台可。前面道路も広く、庭のスペースもしっかりと確保した【COMFY COURT 福田町】
［B棟］東西のダブルシャッターで使い勝手が広がったガレージハウス。
［B棟］玄関からガレージの出入りも可能。廊下や主寝室からガレージ内部を眺める事も。
［B棟］電動のダブルシャッター採用で、西側の道路面駐車場から東側の庭まで車両の通過も可能に。
［B棟］東側は庭としてだけではなく、駐車スペースや物置などを置いたりと使い方は自由自在。
［B棟］階段横の腰壁や、キッチン前のペンダントライトがアクセントのLDK。
［B棟］２階リビング+南向きLDKで日当たり良好。
［B棟］主寝室からガレージ内部を見る事が出来るので、お気に入りの車や趣味の道具などを眺めて楽しめます。
［B棟］洗面化粧台は90cmの幅広タイプを採用。コンセントも４口でドライヤーを使いながらヘアアイロンを温めたりも可能に。
［B棟］トイレにもアクセントクロスを使用。リモコンも壁付けでお手入れも楽々。
区画・間取り
［区画図］駐車３～４台可、前面道路 公道 11.9m、しっかりと庭のスペースも確保。
［B棟］土地面積166.59㎡(50.39坪), 延床面積104.33㎡(31.55坪),3LDK+S+シャッター付車庫,4,560万円(税込)
［B棟 1階］駐車3～4台可、シャッター付車庫はガレージとしても利用可能。
［B棟 2階］陽光差し込む2階リビングでプライベート空間を。
［B棟 外観］東西2方向にシャッターを設けているので、庭部分まで車を移動可。
ロケーション・アクセス
アクセス
周辺環境
- 仙台市鶴巻保育所
徒歩6分（465m） - ふくだまち幼稚園
徒歩10分（782m） - 鶴巻小学校 徒歩11分（835m）
- 仙台市鶴巻児童館
徒歩13分（977m） - 高砂中学校(自転車通学)
徒歩24分（1856m） - 福田町四丁目公園
徒歩3分（204m） - 福田町南一丁目公園
徒歩5分（395m） - 仙台市若林体育館
徒歩20分（1583m） - セブンイレブン福田町南一丁目店
徒歩3分（221m） - ファミリーマート福田町三丁目店
徒歩5分（345m） - ほっともっと仙台福田町店 徒歩5分（355m）
- カレーハウスCoCo壱番屋宮城野区鶴巻店
徒歩7分（501m） - WILD-1仙台東インター店
徒歩10分（734m） - ヨークベニマル福田町店
徒歩11分（814m） - 陣中牛タンスタンド福室店
徒歩13分（990m） - 大江戸温泉物語仙台コロナの湯
徒歩13分（994m） - みやぎ生協高砂駅前店
徒歩25分（2000m） - 仙台福田町郵便局
徒歩16分（1245m） - 七十七銀行東卸町支店
徒歩23分（1787m）
設備・仕様
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
突板フローリング
電気自動車充電器
玄関カードキー
浄水器
キッチン天井無垢板貼り
食洗機・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
地盤20年保証
無償定期点検
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目11-26(B)(地番) |
|---|---|
| 総棟数 | 2棟 |
| 今回販売 | 1棟 |
| 土地面積 | 166.59㎡ |
| 延床面積 | 104.33㎡ |
| 販売価格 | 4,560万円 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住01290号 |
|---|---|
| 設備 | 本下水、公営水道、東北電力、オール電化 |
| 道路幅員 | 公道 , 西側11.9m |
| 完成 | 2024年3月 完成 |
| 引渡し | ご契約後1ヶ月 |
| 私道負担 | なし |
| その他 |
〇省エネ性能ラベル → ZEH水準(エネルギー消費性能：☆☆☆☆ , 断熱性能：5) 〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯4,500万円)) 図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。 詳しくは営業担当にご確認下さい。 |
情報更新日：2024/11/15 次回更新予定日：2025/01/15
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