COMFY COURT福田町
物件紹介
駐車4台可。広々とした庭に、11.9ｍの前面道路で解放感ある生活を。
区画・間取り
［A区画］土地面積213.59㎡(64.61坪), 延床面積95.22㎡(28.80坪),4LDK,4,690万円(税込)
［A区画 1階］駐車4台可、ゆとりのある玄関や広々とした庭が特徴のA区画。
［A区画 2階］全室南向きに加え、ワイドバルコニー・廊下収納が嬉しいプラン。
［A区画 完成予想図］洗濯物が見えない様バルコニーの壁を延長。スリット窓で玄関の明るさも確保。
［B区画］土地面積166.59㎡(50.39坪), 延床面積104.33㎡(31.55坪),3LDK+S+シャッター付車庫,4,560万円(税込)
［B区画 1階］駐車4台可、シャッター付車庫はガレージとしても利用可能。
［B区画 2階］陽光差し込む2階リビングでプライベート空間を。
［B区画 完成予想図］東西2方向にシャッターを設けているので、庭部分まで車を移動可。
物件詳細
| 所在地 | 仙台市宮城野区福田町四丁目11-18(A),11-26(B) |
|---|---|
| 総戸数 | 2区画 |
| 今回販売数 | 2区画 |
| 土地面積 | A棟：213.59㎡／B棟：166.59㎡ |
| 建物面積 | A棟：95.22㎡／B棟：104.33㎡ |
| 販売価格 | A棟：4,690万円／B棟：4,560万円 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | A棟：第R05確認建築宮城建住01289号 B棟：第R05確認建築宮城建住01290号 |
|---|---|
| 完成 | A区画：2024年1月下旬予定 B区画：2024年1月下旬予定 |
| 設備 | 本下水、公営水道、東北電力、オール電化 |
| 前面道路 | A棟：公道 , 西側 11.9m B棟：公道 , 西側 11.9m |
| 引渡し | 2023年2月下旬予定 |
| 私道負担 | なし |
| 備考 | A棟：南側隣地からの擁壁一部越境あり (再設置時越境解消の覚書あり) |
| その他 |
図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。 |
情報公開日：2023/11/9 次回更新予定日：2024/1/9
ロケーション・アクセス
アクセス
周辺環境
- 仙台市鶴巻保育所
徒歩6分（465m） - ふくだまち幼稚園
徒歩10分（782m） - 鶴巻小学校 徒歩11分（835m）
- 仙台市鶴巻児童館
徒歩13分（977m） - 高砂中学校(自転車通学)
徒歩24分（1856m） - 福田町四丁目公園
徒歩3分（204m） - 福田町南一丁目公園
徒歩5分（395m） - 仙台市若林体育館
徒歩20分（1583m） - セブンイレブン福田町南一丁目店
徒歩3分（221m） - ファミリーマート福田町三丁目店
徒歩5分（345m） - ほっともっと仙台福田町店 徒歩5分（355m）
- カレーハウスCoCo壱番屋宮城野区鶴巻店
徒歩7分（501m） - WILD-1仙台東インター店
徒歩10分（734m） - ヨークベニマル福田町店
徒歩11分（814m） - 陣中牛タンスタンド福室店
徒歩13分（990m） - 大江戸温泉物語仙台コロナの湯
徒歩13分（994m） - みやぎ生協高砂駅前店
徒歩25分（2000m） - 仙台福田町郵便局
徒歩16分（1245m） - 七十七銀行東卸町支店
徒歩23分（1787m）
設備・仕様
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
突板フローリング
電気自動車充電器
玄関カードキー
浄水器
キッチン天井無垢板貼り
食洗機・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
地盤20年保証
無償定期点検
