COMFY COURT蒲町【価格改定】
物件紹介
仙台市営地下鉄 東西線「卸町」駅 & 4号バイパスへのアクセスが便利な【COMFY COURT 蒲町】。
衣類乾燥機「乾太くん」に加え、洗面化粧台との間に作業台と可動棚を採用。
キッチン前の壁紙と、キッチン上部の無垢レッドシダー貼りがアクセント。
全居室南向きで採光を確保。
COMFY COURTはLED照明を標準装備。LDKはダウンライトとペンダントライトですっきりとした印象に。
ゴミ箱付の食器棚や浄水器、食洗機に加え、汚れに強いホーローパネルを使用したキッチン。
シューズインクロークの棚は可動式なので、ご家族に合わせた使い方が可能に。
主寝室はグレー系の壁紙で統一し、シックな印象に。
WICにはヘリンボーン柄の壁紙を採用。
フチの無い便器に、棚板付き紙巻器。リモコンも壁付けでお手入れ簡単。
ホーローパネルを使用した壁はお手入れ楽々。浴室乾燥暖房・シャワースライドバーなど充実の仕様。
2階のトイレも1階同様に棚板付き紙巻器、壁付けリモコンを採用。
90ｃｍ幅+4口コンセントの洗面化粧台は、ヘアアイロンを温めながらドライヤーを使ったりなど時短にも貢献。
暗くなりがちな北側の廊下にも窓を設け、明るさを確保。
光触媒で、汚れを浮かせて流す外壁材も標準装備。
区画・間取り
土地面積119.35㎡(36.10坪) , 延床面積93.77㎡(28.36坪) , 3LDK+S , 駐車2～３台 , 4,870万円(税込)
広々とした洗面脱衣室は、リネン棚の他にガス衣類乾燥機「乾太くん」も設置。シューズインクロークやキッチン脇の物入など収納も充実。
居室3部屋ともに南向き。大容量のウォークインクローゼットに廊下収納と2階も充実の収納スペース。
ロケーション・アクセス
アクセス
周辺環境
- 仙台市立蒲町小学校
徒歩6分（461m） - 仙台市立蒲町中学校
徒歩7分（489m） - 蒲町こども園 徒歩5分（356m）
- 蒲町保育所 徒歩8分（590m）
- 仙台市蒲町児童館 徒歩7分（511m）
- おにぎり茶屋ちかちゃん
徒歩2分（84m） - ペンギンコーヒーロースタリー
徒歩6分（444m） - セブンイレブン仙台蒲町店
徒歩6分（470m） - ファミリーマート仙台荒井西店
徒歩8分（578m） - ローソン仙台荒井西店
徒歩11分（851m） - 仙台湯処サンピアの湯 徒歩11分（876m）
- ケーヨーデイツー仙台荒井店
徒歩13分（963m） - みやぎ生協荒井店
徒歩14分（1106m） - マツモトキヨシクロスモール仙台荒井店
徒歩15分（1183m） - ケーズデンキ仙台荒井店
徒歩16分（1259m） - ツルハドラッグなないろの里店
徒歩18分（1373m） - 若林郵便局
徒歩5分（377m） - 七十七銀行六丁目支店
徒歩17分（1307m） - 佐藤内科クリニック 徒歩4分（257m）
- 荒井西ゆずの木整形外科クリニック
徒歩7分（548m） - なないろの里クリニック
徒歩10分（796m） - 蒲町公園
徒歩2分（112m） - 蒲町コミュニティ・センター
徒歩2分（154m） - 蒲町公会堂 徒歩5分（330m）
設備・仕様
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
突板フローリング
電気自動車充電器
玄関カードキー
浄水器
キッチン天井無垢板貼り
食洗機・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
地盤20年保証
無償定期点検
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区蒲町402-10 |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営地下鉄 東西線「卸町」駅 徒歩15分(1,198m) |
| 総棟数 | 2棟 |
| 今回販売 | 1棟 |
| 販売価格 | 4,870万円(税込) |
| 土地面積 | 119.35㎡ |
| 延床面積 | 93.77㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築宮城建住02576号 |
|---|---|
| 設備 | 本下水、公営水道、東北電力、オール電化、プロパンガス(衣類乾燥機) |
| 道路幅員 | 公道,北側16m |
| 私道負担 | 無 |
| 完成 | 2024年4月 完成 |
| 引渡し | 契約後1ヶ月 |
| 取引形態 | 売主 |
| 売主 | 皆成建設 株式会社 |
| その他 |
〇省エネ性能ラベル → ZEH水準(エネルギー消費性能：☆☆☆☆ , 断熱性能：5) 〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯4,500万円)) 〇子育てエコホーム支援事業 → 「ZEH住宅」相当適用 (補助金額80万円) 図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。 |
情報公開日：2024/11/15 次回更新予定日：2025/01/15
この物件を見学予約する
