COMFY COURT蒲町2

物件紹介

CC蒲町2 A棟外観CGパース
【A棟】LDKは南向きの3面採光。道路側の窓は高い位置に設置し目線を配慮。
CC蒲町2 A棟内観CGパース
【A棟】ドアはアンティーク調のブルーペイントを採用。キッチン背面にはタイル調のアクセントクロスを貼付。
【B棟】インナーガレージは駐車場だけでなく、ピロティとしても利用可能。
【B棟】LDK 3面採光+2階リビングならではの目線を気にしない解放感で快適な毎日を。

区画・間取り

1-CC蒲町2 区画図
全2区画、仙台市営地下鉄 東西線 「卸町駅」「六丁の目駅」まで徒歩14分。
2-CC蒲町2 A棟全体
【A棟】土地面積100.77㎡(30.48坪) , 延床面積85.28㎡(25.79坪) , 3LDK, 駐車2台 , 4,550万円(税込)
【A棟】LDK収納に加え、パントリーやリネン庫など充実の収納スペース。
4-CC蒲町2 A棟2F
【A棟】寝室のドアをずらして設置した事により、家族が就寝中でも開閉音や廊下の明かりに配慮可能に。
5-CC蒲町2 B棟全体
【B棟】土地面積100.90㎡(30.52坪) , 延床面積108.48㎡(32.81坪) , 3LDK, 駐車2台 , 4,670万円(税込)
6-CC蒲町2 B棟1F
【B棟】インナーガレージから玄関前までは屋根がかかっており、雨天時も濡れずに移動可能。
【B棟】洗面脱衣室はバルコニーに直結しており、キッチン・洗面脱衣室・バルコニーの水回り家事同線を最小限に。

ロケーション・アクセス

周辺環境

  • 仙台市立蒲町小学校 
    徒歩8分(591m)
  • 仙台市立蒲町中学校 
    徒歩5分(389m)
  • 蒲町こども園 徒歩7分(484m)
  • 仙台市立蒲町保育所 
    徒歩7分(523m)
  • やまと幼稚園 徒歩13分(973m)
  • 仙台市蒲町児童館 徒歩8分(637m)
  • SEIYU大和町店 徒歩12分(930m)
  • スーパービッグ六丁の目店 
    徒歩13分(1034m)
  • セブンイレブン仙台蒲町店 
    徒歩7分(541m)
  • セブンイレブン仙台大和町5丁目店 
    徒歩11分(874m)
  • ツルハドラッグ大和町東店 
    徒歩11分(856m)
  • カワチ薬品仙台東店 
    徒歩12分(960m)
  • サンデー仙台卸町店 
    徒歩13分(970m)
  • ユニクロ若林荒井店 
    徒歩13分(995m)
  • 丸亀製麺仙台若林店 
    徒歩6分(471m)
  • びっくりドンキー中倉店 
    徒歩7分(557m)
  • 若林郵便局 徒歩10分(722m)
  • 七十七銀行六丁目支店 
    徒歩14分(1082m)
  • なかくらデンタルクリニック 
    徒歩8分(598m)
  • あべこども・アレルギークリニック 
    徒歩10分(729m)
  • あらい内科・胃腸内科クリニック 
    徒歩10分(743m)
  • 蒲北2号公園 徒歩3分(200m)
  • 七郷中央公園 徒歩8分(621m)
  • 仙台市蒲町コミュニティ・センター 
    徒歩8分(577m)

設備・仕様

接合部金物工法
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
電気自動車充電器
電気自動車充電器
玄関カードキー
浄水器
食洗機・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
外壁15年保証
地盤20年保証
地盤20年保証
無償定期点検

物件詳細

所在地 宮城県仙台市若林区蒲町162-16の一部(A棟),162-16の一部(B棟)
交通 仙台市営地下鉄 東西線
「卸町」駅 徒歩14分(1,075m),
「六丁の目」駅 徒歩14分(1,090m)
総棟数 2棟
今回販売 2棟
販売価格 A棟:4,550万円,B棟:4,670万円(税込)
土地面積 A棟:100.77㎡,B棟:100.90㎡
延床面積 A棟:85.28㎡,B棟:108.48㎡
建物構造 木造2階建
建蔽率・容積率 60%・200%
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第R06確認建築宮城建住01925号(A棟),01926号(B棟)
設備 本下水、公営水道、東北電力、オール電化
道路幅員 公道,南側4.0m
私道負担
完成 2025年5月中旬完成予定
引渡し 2025年5月中旬予定
取引形態 売主
売主 皆成建設 株式会社
その他 ○省エネ性能ラベル → ZEH水準(エネルギー消費性能:☆☆☆☆ , 断熱性能:5)
〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円)

図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。
詳しくは営業担当にご確認下さい。

情報公開日:2024/11/22 次回更新予定日:2025/01/22

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