COMFY COURT中田町【価格改定】
物件紹介
展示期間満了につき、家具・エアコン付きモデルハウス販売中。
商業施設や大きな公園も近く、交通のアクセスも便利なCOMFY COURT 中田町。
東側に大きな掃出し窓を設け、しっかりと朝日を取り込むLDK。
TV台背面のグレーのクロス、キッチン上部のレッドシダーが落ち着いた雰囲気を演出。
備え付けの食器棚・食洗器・浄水器・手元のコンセントなど、充実仕様のキッチン。
階段下収納やLEDペンダントライトなど、要望が多い要素も標準採用。
南・東・西側からの3面採光で通風もしっかりと確保。
フローリング,キッチンカウンター・天井,階段など、本物の木ならではの質感。
暗くなりがちな階段も窓を設け、夜は人感センサー付ライトで踏み外しを防止。
シューズインクロークの棚板は可動式の為、ロングブーツやハイカットのスニーカーでも折り曲げずに収納可能。
居室の収納は奥行きをしっかりと確保。上部棚板の荷物の出し入れを考えハイドアを採用。
全居室LED照明付きもCONFY COURTの特徴のひとつ。
お手入れのしやすいホーローパネルを採用したユニットバスは、シャワーもバータイプで家族に合わせた使い方が可能。
幅90cmの幅広洗面化粧台はコンセント4口。ドライヤーを使いながらヘアアイロンを温めたりも可能に。
トイレのリモコンはお手入れを考え壁埋込型に。紙巻の上部には板を設け、小物が置ける様に。
区画・間取り
[B棟]土地面積106.76㎡(32.29坪),延べ床面積86.94㎡(26.29坪),3LDK+S,【価格改定】3,380万円(税込)
ロケーション・アクセス
アクセス
周辺環境
- 仙台市立袋原小学校
徒歩13分（990m） - 仙台市立中田中学校
徒歩10分（755m） - 仙台市中田保育所
徒歩11分（855m） - 社会福祉法人銀杏の会
バンビの森こども園 徒歩11分（875m） - 中田二軒橋公園 徒歩2分（104m）
- 仙台市中田温水プール 徒歩3分（190m）
- 中田中央公園 徒歩4分（307m）
- ヤマザワ中田店 徒歩2分（155m）
- 西松屋チェーン仙台中田店 徒歩3分（212m）
- クリーニングホワイト急便中田店 徒歩3分（224m）
- 薬王堂仙台袋原店 徒歩5分（384m）
- デイリーヤマザキ南仙台店 徒歩7分（532m）
- やまや中田店 徒歩7分（507m）
- ツルハドラッグ中田店 徒歩8分（609m）
- ほっともっと袋原店 徒歩10分（740m）
- ダイシン中田店 徒歩8分（578m）
- 仙台中田郵便局 徒歩8分（584m）
- 七十七銀行中田支店 徒歩12分（948m）
設備・仕様
接合部金物工法
木造軸組パネル工法
突板フローリング
電気自動車充電器
玄関カードキー
浄水器
キッチン天井無垢板貼り
食洗機・キッチン手元コンセント
全居室LED照明付
浴室乾燥暖房付ユニットバス
Low-E複層ガラス
外壁15年保証
地盤20年保証
無償定期点検
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区中田町字千刈田1-130(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線「南仙台」駅 徒歩15分(1140m) |
| 総棟数 | 2棟 |
| 今回販売数 | 1棟 |
| 土地面積 | 106.76㎡ |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 販売価格 | 3,380万円(税込) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築宮城建住02432号 |
|---|---|
| 完成 | 2023年5月 完成 |
| 設備 | 本下水、公営水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 北側 6.22m , 公道 |
| 引渡し | 契約後1ヶ月 |
| 私道負担 | なし |
| 取引形態 | 売主 |
| 売主 | 皆成建設 株式会社 |
| その他 |
〇省エネ性能ラベル → ZEH水準(エネルギー消費性能：☆☆☆ , 断熱性能：5) 〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯4,500万円)) 図面に記載の車両及び家電等は販売価格に含まれておりません。 詳しくは営業担当にご確認下さい。 |
情報公開日：2024/11/15 次回更新予定日：2025/01/15
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