中倉 | 皆成建設のデザイン建売住宅COMFY COURT

土地が広く、隣棟間隔をしっかりと保っているので、東面・南面からの採光をしっかりと確保。

LDKの照明は埋込ダウンライトと、ペンダントライトですっきりとした印象に。

備え付けカウンターはスタディスペース、ワークスペースなど家族に合わせた使い方が可能。

縁の無い畳はベージュ色を採用し、LDKとの調和を意識。

キッチン上部の吊戸棚を無くし、キッチン・リビングどちらから見ても圧迫感を軽減。

キッチン上部にはレッドシダーの無垢板貼り。食洗機・浄水器なども標準装備。

キャスター付きのゴミ箱を備えたメーカー純正の食器棚は固定されており、倒壊の心配がございません。

キッチン横の収納はパントリーとしても、リビング収納としても機能。

COMFY COURTは全部屋LED照明も標準装備。

チェック柄の壁紙を採用したウォークインクローゼットは窓・換気扇もしっかりと設置。

玄関横のシューズインクロークはパイプハンガーも備えており、汚れたアウターを室内に持ち込まず収納可能。

90ｃｍ幅+4口コンセントの洗面化粧台、洗濯機上部の可働棚などあったら良いなも標準装備。

ホーローパネルを使用した壁はお手入れ楽々。浴室乾燥暖房・シャワースライドバーなど充実の仕様。

隣から目線を遮るために壁を高く設けたバルコニー。北・南ともに遮るものも無く通風良好。

深緑のヘリンボーン柄がアクセントの1階トイレ。

2階トイレも1階同様に棚板付き紙巻、壁付けリモコンを採用。

内部完成済み。外構5月上旬完成予定。

土地面積195.21㎡(59.05坪) , 延床面積96.88㎡(29.30坪) , 4LDK+S , 4,950万円(税込)

広々とした玄関、シューズインクロークやキッチン横収納など使いやすさにこだわった間取り。

全室2面採光で通風を意識。ワイドバルコニーは隣棟間隔も離れている為、解放感抜群。

落ち着いた印象を与えるグレーを基調とした外壁を採用。

建築確認番号	第R05確認建築宮城建住01796号
設備	本下水、公営水道、オール電化
道路幅員	北側4m
完成	2024年5月上旬予定
引渡し	契約後1ヶ月
私道負担	有 103.80㎡(持分1/4)
取引形態	売主
売主	皆成建設株式会社
その他	北側隣地擁壁等一部越境あり(再建築時解消の覚書あり) 〇住宅ローン減税 → 「ZEH水準省エネ住宅」適用 (借入限度額3,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯4,500万円)) 〇子育てエコホーム支援事業 → 「ZEH住宅」相当適用 (補助金額80万円) 図面に記載の車両及び家具家電等は販売価格に含まれておりません。詳しくは営業担当にご確認下さい。